1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市福島区
48.1万円/㎡
前年比-2.3%
野田ハイデンス
大阪府大阪市福島区海老江五丁目
/ 海老江駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 58.85㎡の場合
相場
2,877万円
48.9万円/㎡
1,809
2,521
3,233
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,233万円
42.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月30日
野田ハイデンス
2,798万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 58.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,798万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 2,898万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 2,898万円 | 49.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 2,898万円 | 49.5万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,790万円 | 47.0万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サングレール野田 大阪市福島区海老江六丁目 | 海老江駅7分 | 2,200万円 | 38.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/30 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 2,690万円 | 51.4万円 | 52.38㎡ | 2DK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ドルミ野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ストークマンション野田阪神 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 3,198万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市福島区では2.3%下落しています。